Государственная пошлина за государственную регистрацию

Содержание
  1. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав. Размер государственной пошлины
  2. Неопределенность
  3. Виды отчислений
  4. Система расчетов
  5. Для физических и юридических лиц
  6. Собственность по желанию
  7. Доли
  8. Земельный участок для сада и дачи
  9. Внесение изменений
  10. Юристы и предприниматели
  11. Порядок оплаты
  12. Куда перечислять деньги
  13. Госпошлина на регистрацию права собственности в 2020 году
  14. Плательщики госпошлины
  15. Кто должен оплачивать госпошлину?
  16. Размер госпошлины за регистрацию права собственности
  17. Пошлина за регистрацию прав собственности на квартиру
  18. Госпошлина на регистрацию права собственности на земельный участок
  19. Об оплате услуг Росреестра
  20. Срок действия госпошлины
  21. Как это работает?
  22. Государственная пошлина при регистрации недвижимости
  23. Размер госпошлины для физических лиц
  24. Как правильно оплатить госпошлину
  25. Как подтвердить уплату пошлины
  26. Госпошлина за регистрацию права собственности
  27. Размер госпошлины за государственную регистрацию прав
  28. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:
  29. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция
  30. Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав
  31. Образец квитанции на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в Москве для физлиц
  32. Госпошлина за переход права собственности на квартиру
  33. Нужно ли платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности
  34. Кто оплачивает
  35. Размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности
  36. Сроки оплаты
  37. Способы и порядок оплаты госпошлины
  38. Реквизиты

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав. Размер государственной пошлины

Государственная пошлина за государственную регистрацию

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – это обязательный платеж, который должен произвести гражданин, для проведения какой-либо сделки, либо для регистрации своих прав в той или иной степени.

В России большинство сделок и операций облагается государственной пошлиной. Оформление соответствующих документов без данного платежа будет считаться недействительным. А органы, в которые обращается гражданин, не смогут принять заявление.

Уплата государственной пошлины связана с тем, что многие действия носят особый правовой статус, а также требуют отдельного внимания государства. Именно поэтому все граждане за определенные действия должны производить оплату в виде отчислений стране в установленных размерах. Какие права можно зарегистрировать в России, и сколько за это придется заплатить?

Неопределенность

Вопрос трудный. Ведь регистрация прав – это наиболее распространенное действие, из всех, проводимых в России. А список сделок, подразумевающих изучаемое событие, включает в себя огромное количество пунктов. Кроме того, размер государственной пошлины постоянно меняется. Поэтому весьма проблематично ответить на вопрос о том, сколько придется платить гражданину.

Все зависит от периода, в которых будет осуществляться платеж, а также от оплачиваемого действия. Также имеет место вид отчислений в казну государства.

Следует обратить внимание и на то, что в Налоговом Кодексе Российской Федерации (с последними изменениями) можно отыскать, сколько денег платить в 2016 году за осуществляемые операции. Подробнее о них позже.

Для начала следует обратить внимание на виды госпошлины.

Виды отчислений

Дело в том, что в зависимости от типа производимых взносов с гражданина взимается та или иная сумма денег в пользу государства. Какие варианты развития событий имеют место? Как может начисляться пошлина? Виды государственной пошлины делятся на несколько частей. Выделяют:

  • простые выплаты;
  • пропорциональную пошлину.

Это если смотреть по системе расчета суммы, положенной к уплате. На самом деле типов госпошлины очень много. Например, можно выделить следующие наиболее распространенные пункты:

  • за регистрацию прав собственности на недвижимость;
  • за обращение в суд;
  • пошлина при оформлении основных гражданских документов (паспорта, свидетельства о рождении/смерти);
  • взыскания за регистрацию наследства;
  • пошлина при выдаче лицензий;
  • выплаты за транспортное средство;
  • государственная пошлина за регистрацию в качестве ИП;
  • денежные выплаты государству за действия нотариуса (за заверение);
  • при регистрации актов гражданского состояния;
  • платеж за выдачу дубликатов документов.

Этот перечень можно продолжать дальше. Но чаще всего встречаются именно вышеперечисленные пункты.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, как уже было сказано, может быть процентной или простой. Как в том или ином случае правильно начисляются денежные средства? Где встречаются данные выплаты чаще всего?

Система расчетов

Наиболее распространенным вариантов развития событий является простая госпошлина. Под ней подразумевается, что гражданин должен будет за определенную сделку перечислить определенную в фиксированном размере денежную выплату.

То есть государство устанавливает прямой платеж. И можно будет точно сказать, сколько за ту или иную сделку заплатит гражданин. Встречается это повсеместно.

Например, при регистрации прав собственности или для изготовления водительского удостоверения.

Но имеет место и такой вид пошлины, как пропорциональный. Это не самый распространенный вариант взысканий. Используется преимущественно в судах.

Для того чтобы узнать, сколько гражданин должен заплатить, придется сначала выяснить стоимость сделки, а также процентную ставку, которая предусмотрена государством для взысканий с граждан.

Выходит, чем выше фигурирующая сумма в деле, тем больше окажется размер государственной пошлины.

Также данный показатель зависит от минимальной оплаты труда. Чаще всего данный пункт играет роль для простых исчислений пошлин. Чем больше минимум, тем выше платежи. От заработка конкретных граждан отчисления не зависят.

Для физических и юридических лиц

Есть еще один пункт, оказывающий влияние на размер выплат в казну государства.

Дело в том, что определенную роль в описываемом процессе играет принадлежность гражданина к той или иной категории лиц. О чем идет речь? Всех нас можно поделить на физических и юридических лиц.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав (любых) у первой категории граждан всегда ниже, чем у второй.

Именно поэтому, уточняя размер предстоящих выплат, рекомендуется сообщать о своем статусе. Платеж будет считаться недействительным, если физическое лицо оплатит сделку как юридическое, и наоборот.

Собственность по желанию

Теперь немного конкретики о регистрации прав при совершении сделок, а также о сумме, уплачиваемой в виде государственных пошлин за операции. Стоит учесть сразу – речь идет о простых выплатах.

То есть можно точно сказать, сколько отдавать за ту или иную операцию. Последние изменения вступили в силу в России в отношении изучаемого вопроса в 2015 году.

И поэтому на данный момент действуют старые правила.

Первая ситуация – это государственная регистрация права собственности на недвижимость. В ходе операции гражданин получает свидетельство о праве собственности на землю или недвижимое имущество.

Важно: речь идет о ситуации, когда нет долей. То есть, гражданин становится единственным и полноправным собственником.

В таком случае пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимость составляет 2 000. Это для физических лиц. А вот юридические должны за аналогичную операцию перечислить в казну государства 22 000 рублей.

Доли

Регистрация прав собственности – наиболее распространенная операция, которая встречается на практике. За нее в любом случае придется платить государственную пошлину.

Но вот только ее размер будет зависеть от плательщика, а также от ситуации в целом. Сколько необходимо отдать в казну государства при регистрации частной собственности с единственным владельцем уже понятно.

Но какие еще варианты имеют место?

Например, оформление недвижимости в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилище. В таком случае госпошлина составляет всего 200 рублей.

Земли сельскохозяйственного назначения тоже можно получить в частную долевую собственность. Для этого необходимо просто собрать определенный перечень документов и побеспокоиться о государственной пошлине. В данной ситуации гражданин должен будет отдать государству 100 рублей за сделку.

Земельный участок для сада и дачи

Можно приобрести землю и зарегистрировать ее для того, чтобы создать на участке огород, дачу или сад. В данной ситуации платеж в виде отчислений государству будет совсем не таким, как при оформлении недвижимости. Придется указать, для каких нужд приобретается земля. И уже потом производить платеж.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на землю для ведения огороднической, дачной или садоводческой деятельности обойдется гражданину всего в 350 рублей.

Внесение изменений

Иногда бывает так, что в документы о собственности из-за каких-либо обстоятельств приходится вносить изменения. Фактически производится обмен ранее выданного документа. А значит, придется уплатить государственную пошлину за производимую операцию.

С 2015 года внесение изменений в документы о государственной регистрации прав на недвижимость, а также за сделки с данным имуществом составляет 350 рублей для физических лиц и 1 000 рублей – для юридических. При этом важно учитывать, что никаких серьезных последствий или юридически значимых действий не производится.

А вот если значимые изменения все-таки требуется произвести, платеж увеличится. Причем и для физических лиц, и для юридических.

Теперь обычным гражданам за внесение юридически значимых изменений необходимо платить по 1 000 рублей за каждое обращение. Поэтому рекомендуется сразу все поправки за один раз записать.

Юридические лица при данных обстоятельствах должны перечислить в казну государства 4 тысячи рублей.

Юристы и предприниматели

Есть государственная пошлина за государственную регистрацию прав в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. Дело в том, что смена правового статуса тоже требует внесения денежных средств в государственную казну. К частью, сейчас этот платеж не слишком большой.

Госпошлина, которая взимается с гражданина в момент оформления лица в качестве ИП или юрлица – 800 рублей. Перечисляется она, как правило, в Пенсионный фонд России, где происходит дальнейшее оформление сделки. Именно столько стоит начать предпринимательскую деятельность в России в 2016 году.

Порядок оплаты

Права плательщиков государственной пошлины будут зарегистрированы сразу же после того, как соответствующему органу власти поступит платеж от гражданина, при условии наличия полного пакета документов. Но каков порядок уплаты? Многие граждане задумываются над этим вопросом.

В Налоговом кодексе РФ указываются все нормы по этому поводу. Выражаясь простым языком, граждане должны заранее производить взносы в государственную казну. Например, если речь идет об обращении в суд, необходимо произвести платеж непосредственно до подачи искового заявления.

Когда нужно оформить право собственности на недвижимость, денежные средства должны быть перечислены до того, как гражданин подаст документы на изготовление свидетельства.

А если необходимо зарегистрировать акты гражданского состояния, то госпошлина уплачивается либо в момент подачи запроса, либо перед ним.

Куда перечислять деньги

Теперь понятен порядок уплаты и размеры государственной пошлины за некоторые типы регистрации прав. Многие граждане интересуются, куда именно придется перечислять денежные средства в том или ином случае. Ведь в России нет никакой организации, которая занимается сбором денег, полученных в виде пошлин!

Разобраться с поставленным вопросом легко. Граждане должны производить платежи в те организации, куда они обращаются.

То есть, при регистрации прав собственности на недвижимость – в Росреестр; для оформления в качестве ИП или юрлица – в ПФР; при регистрации актов гражданского состояния – в ЗАГС.

А если речь идет об оплате нотариальных действий, деньги перечисляются в компанию, где трудится нотариус.

Источник: https://FB.ru/article/261849/gosudarstvennaya-poshlina-za-gosudarstvennuyu-registratsiyu-prav-razmer-gosudarstvennoy-poshlinyi

Госпошлина на регистрацию права собственности в 2020 году

Государственная пошлина за государственную регистрацию
Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Вся недвижимость (помещения, квартиры, земельные участки), находящаяся на территории Российской Федерации, подлежит учету в едином государственном реестре. Любые действия с жильем проходят госрегистрацию, а сведения о новых собственниках отражаются в госреестре. За регистрацию перехода права собственности на квартиру необходимо оплатить госпошлину.

Плательщики госпошлины

Ими могут выступать как физические, так и юридические лица, которые обратились в Росреестр или МФЦ с целью оформления юридических действий в отношении объекта недвижимости.

По закону плательщиками госпошлины могут выступать сразу несколько человек. При этом сумма сбора делится между ними поровну.

Если один из плательщиков является льготным лицом (он освобожден от уплаты пошлины), тогда размер сбора уменьшается на ту часть, которую не выплачивает льготник. Остальная же часть денег делится между оставшимися плательщиками в равных долях.

Кто должен оплачивать госпошлину?

Оплачивать взнос в государственную казну должен покупатель объекта недвижимости. На практике встречаются случаи, когда продавец и покупатель договариваются и вносят равные платежи.

Кассиру банка или государственному органу неважно, чьи деньги будут внесены в виде гос. пошлины, однако в квитанции в графе «Плательщик» должны быть указаны данные того человека, на имя которого и регистрируется право собственности (на имя покупателя).

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Величины госпошлин прописаны в статье 333.33 Налогового кодекса РФ.

Размер платежа зависит от вида недвижимости, а также от того, кем выступает заявитель – физическим либо юридическим лицом.

Пошлина за регистрацию прав собственности на квартиру

Величина сбора составляет:

  • для физических лиц – 2000 рублей;
  • для юридических лиц (организаций, предприятий, фирм) – 22000 рублей;
  • за переход прав на долю в квартире – 200 рублей.

Госпошлина на регистрацию права собственности на земельный участок

За участок земли размер платежа следующий:

  • если владельцем земельного участка является физическое лицо, которое будет использовать землю для личного хозяйствования, тогда стоимость регистрации прав собственности составит – 250 рублей;
  • если необходимо зарегистрировать права собственности на земельные участки, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения, тогда стоимость госпошлины составит – 350 рублей;
  • если речь идет о регистрации прав на долю в общей собственности на земельный участок, который принадлежит землям сельскохозяйственного назначения, тогда размер госпошлины составит – 100 рублей.

Об оплате услуг Росреестра

Сделки с недвижимостью рано или поздно касаются каждого из нас. С недавних пор многие услуги по государственному учету собственности или получения информации из ЕГРП на земельный участок, дом или квартиру предоставляются в электронном виде.

Таким образом, Росреестр упростил многие сделки, и теперь каждый гражданин может с помощью интернета выбрать и заказать нужную ему услугу без утомительного ожидания в очереди. Также данное упрощение позволяет сократить время получения важных документов с 5 до 1 дня.

Однако, для этого требуется скорейшая оплата госпошлины в Росреестр на правильные реквизиты, так как датой приема документов считается дата совершения платежа.

Срок действия госпошлины

Вопрос о сроках действия квитанции об оплате госпошлины за регистрацию прав собственности на недвижимость волнует тех граждан, которые в силу каких-то обстоятельств не смогли произвести полный расчет (заплатить всю сумму госпошлины).

Также о сроках действия задумываются те лица, которые ранее совершили платеж, но так и не осуществили сделку о регистрации недвижимости.

По состоянию на 2020 год законодательством не установлен срок действия платежных документов. Это значит, что квитанция на оплату госпошлины на регистрацию права собственности не имеет срока действия.

Как это работает?

Процесс займет считанные минуты. Для этого понадобится только ввести 15/16/20-значный номер-идентификатор платежа, который высылает система оплаты услуг Росреестра на указанный вами почтовый ящик после запроса необходимой можно оплатить:

  • кадастровый учет недвижимости;
  • получение информации из ЕГРП на недвижимость;
  • предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН);
  • получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров;

Также есть возможность оплаты целого ряда других услуг.

Источник: https://uk-mishino.ru/ipoteka/gosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti.html

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Государственная пошлина за государственную регистрацию

Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы регистрации, суды или иные организации к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение юридически значимых действий.

Государственная пошлина взимается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

В частности, при оформлении недвижимости (купле, продаже, оформлении прав на земельный участок и т.д.) заинтересованное лицо, подавая заявление и прочие документы для государственной регистрации права объекта (о них мы рассказали здесь), должно подтвердить оплату госпошлины за данные действия.

Документы на регистрацию останутся без рассмотрения, если не оплачена пошлина.

Размер госпошлины для физических лиц

Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

Государственная регистрация права:

  • осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества – 2000 руб.;
  • прекращения права без перехода права к новому правообладателю – 2000 руб.;
  • доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков – 200 руб.;
  • общей совместной собственности – 2000 руб.;
  • договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора – 350 руб.;
  • права пожизненного наследуемого владения земельным участком – 2000 руб.;
  • собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства – 350 руб.;
  • на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) – 350 руб.;
  • ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – 1000 руб.;

Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке – 200 руб.

Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.

На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.

Заходите на официальный сайт, выбираете “Физическим лицам” – “Способы получения услуг” – “В офисах Росреестра и кадастровой палаты”.

Далее переходите по ссылке “Офисы и приемные. Предварительная запись на прием”.

Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

Как правильно оплатить госпошлину

Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.

В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.

Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.

В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.

При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:

  • Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.
  • Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.
  • Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.
  • Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.
  • При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.
  • В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.

Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

Как подтвердить уплату пошлины

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.

При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

Источник: https://rosreesstr.ru/gosudarstvennaya-poshlina-pri-registratsii-nedvizhimosti

Госпошлина за регистрацию права собственности

Государственная пошлина за государственную регистрацию

]]>]]>

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

  1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

Вид госпошлиныДля граждан, в руб.Для юр. лиц, в руб.
По объектам недвижимости200022 000
По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража350
По участкам земли сельскохозяйственного назначения350350
По гаражам500
По ипотеке10004000
По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)3506000
По объектам вторичного рынка3501000
Для повторного получения регистрационного свидетельства3501000
Для внесения изменений по записям в ЕГРП3501000
Для получения выписки из реестра200
По водным судам500
По правам на организации0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр).

После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов.

Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

  • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

  1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
  2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
  3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

Образец квитанции на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в Москве для физлиц

Источник: https://spmag.ru/articles/gosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti

Госпошлина за переход права собственности на квартиру

Государственная пошлина за государственную регистрацию

/ Купля-продажа квартиры / Вторичное и новое жилье / Госпошлина за регистрацию перехода права собственности

Просмотров 319

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную государственную регистрацию перехода прав собственности в Росреестре, если происходит смена владельца недвижимости. Процедура проводится после уплаты государственной пошлины. Сумма платежа будет отличаться в зависимости от статуса сторон сделки и вида недвижимости.

Нужно ли платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности

Государственная пошлина – платеж, необходимый для оформления перехода права собственности в Росреестре и внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Только после указанных действий новый владелец получает право в полном объеме владеть недвижимостью и распоряжаться нею далее по своему усмотрению, в том числе проводить перепродажу, дарение и пр.

Уплата госпошлины обязательна для всех операций с недвижимым имуществом, результатом которых будет смена собственника:

  • сделки купли-продажи;
  • приватизация;
  • вступление в наследство;
  • сделки дарения;
  • договор мены.

Установленная законодательством сумма оплачивается до регистрации перехода права. Если к моменту подачи документов в Росреестр оплата не совершалась, сделать это нужно в 5-дневный срок, иначе в регистрации будет отказано.

Кто оплачивает

Обязанность по оплате регистрации перехода права собственности возложена на будущего собственника – покупателя, одариваемого, наследника.

Факт прекращения (утраты) права для бывшего владельца сборами не облагается, поэтому теоретически он освобождается от этой статьи расходов.

Даже если в договоре будет прописано разделение расходов между сторонами в равных долях, фактически бывший собственник просто возмещает второй стороне деньги, потраченные на регистрационные действия.

Независимо от того, кто будет оплачивать услугу, в квитанции должны быть указаны данные приобретателя права – нового владельца недвижимости. Кроме того, следует учитывать другие условия получения недвижимости:

  • приобретается в общую совместную собственность – сумма распределяется между всеми собственниками поровну, независимо от размера долей;
  • приобретается в долевую собственность – платеж для одного дольщика рассчитывается путем умножения общей суммы на размер доли.

Если право собственности регистрируется на нескольких владельцев, каждый из них уплачивает госпошлину отдельным платежом. В квитанции об оплате указываются личные данные плательщика. Указание личных сведений постороннего лица (за исключением действий по доверенности) или наличие ошибок может стать основанием для отказа в регистрации и заявителю придется вносить платеж повторно.

Размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности

Размер госпошлины за совершение регистрационных действий в отношении недвижимости (квартиры, дома) установлен ст. 333.33 НК и составляет в общем случае:

  • 2000 руб. – для физических лиц;
  • 22000 руб. – для юридических лиц.

Но в зависимости от вида недвижимости, по которой регистрируется переход права, будут действовать другие тарифы:

Объект

Сумма пошлины, руб.

Земельный участок (личный подсобный, дачный), также для строительства гаража или ИЖС

350

Доля в общем праве на сельскохозяйственный участок

100

Доля общего имущества в многоквартирном доме

200

Ипотека

1000 (для физических лиц)
4000 (для организаций)

Выдача дубликата взамен утерянного экземпляра

350 (для физических лиц)
1000 (для организаций)

Следует учитывать, что при необходимости уплатить госпошлину по нескольким видам недвижимого имущества, итоговый платеж будет суммироваться. Например, при покупке земельного участка вместе с построенным на нем домом для регистрации права нужно будет оплатить 2350 руб. (2000 руб. за сам дом, 350 руб. – за участок) с оформлением отдельных квитанций по каждому объекту.

Сроки оплаты

Госпошлину можно оплатить заранее или уже после подачи документов на регистрацию и их первичной проверки, предоставлять подтверждающую квитанцию необязательно (ст. 7 п. 1. пп. 2 закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»). В офисах МФЦ установлены терминалы самообслуживания, через которые можно внести необходимую сумму прямо на месте.

Заявителю дается 5 дней на внесение оплаты. До поступления денежных средств регистрационные действия проводиться не будут.

При этом сотрудники регистрирующего органа обязаны самостоятельно проверить наличие соответствующих сведений в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), куда данные передаются банками в течение 1-2 дней после совершения платежа.

В таком случае срок расчета готовности регистрационных документов начинается именно с даты платежа. При подаче подтверждения оплаты в бумажном виде вместе с основным пакетом документов срок регистрации отсчитывается с этого же дня.

Способы и порядок оплаты госпошлины

Порядок уплаты госпошлины регулируется ст. 333.18 НК РФ:

  • вносится в наличной или безналичной форме;
  • имеет фиксированный размер;
  • оплачивается плательщиком (плательщиками);
  • подтверждается квитанцией/чеком.

Чтобы оплатить госпошлину, необходимо получить квитанцию с реквизитами регистрирующего органа и воспользоваться одним из доступных способов оплаты.

Реквизиты

Точные реквизиты платежа – залог того, что сумма попадет на счет соответствующего органа. В зависимости от того, куда подавалось заявление на госрегистрацию перехода прав, будут различаться значения КБК (едины для всех субъектов РФ):

  • 32110807020011000110 – для Росреестра;
  • 32110807020018000110 – для МФЦ.

Источник: http://law-divorce.ru/gosposhlina-za-registratsiyu-perehoda-prava-sobstvennosti/

Журнал юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: