Как переизбрать председателя кооператива гаражного

Содержание
  1. Как переизбрать председателя гаражного кооператива
  2. Смена начальника сообщества
  3. Как устранить председателя от обязанностей в качестве юр. лица?
  4. Как стать главой гаражного кооператива?
  5. Кто может быть основным должностным лицом ГСК?
  6. Как найти начальника ГСК?
  7. Председатель гаражного кооператива — кто это?
  8. Должностная инструкция главы ГСК
  9. Является ли председатель гаражного сообщества должностным лицом?
  10. Зарплата председателя гаражного кооператива
  11. Протокол ГСК о смене председателя
  12. Разбор проблемных ситуаций, связанных с этой должностью
  13. Подведем итоги
  14. Ответы на вопрос
  15. Как переизбрать председателя кооператива гаражного
  16. Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах
  17. Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону
  18. Кто такой председатель гаражного кооператива?
  19. Какие обязанности и права главы ГСК по закону?
  20. Что такое общее собрание и зачем оно нужно
  21. Наблюдательное совещание
  22. Сбор уполномоченных
  23. Как стать главой гаражного кооператива
  24. Кто может быть руководителем гаражного кооператива
  25. Оформление и составление трудового договора
  26. Формирование и выдача зарплаты
  27. Как сменить председателя сообщества
  28. Протокол ГСК о смене главы
  29. Как устранить председателя от обязанностей
  30. Проблемные ситуации, связанные с должностью главы ГСК
  31. Всё об уставе гаражного кооператива: на какой срок принимается этот документ, а также какова структура его правления?
  32. Организационно-правовая форма ГСК
  33. Как осуществляется руководство гаражным кооперативом?
  34. Каковы полномочия правления?
  35. Каковы права и обязательства членов этого органа?
  36. Полномочия участников правления
  37. Устав ГСК
  38. Главнейший документ гаражного потребительского кооператива
  39. Основной документ гаражно-эксплуатационного кооператива
  40. Срок его действия
  41. Заключение

Как переизбрать председателя гаражного кооператива

Как переизбрать председателя кооператива гаражного

В гаражном обществе есть председатель. Как стать начальником гаража, а то и всего ГСК? Кто им может быть? Мы расскажем о должностной инструкции для этого лица, про размер зарплаты и как его найти в случае чего.

Вы узнаете, как быть в ситуациях, когда он открыл на территории кооператива мойку.

Может ли собрание её закрыть? Потребуется ли смена главы и отражение этого факта в протоколе? Также вы найдете образец этого документа и прочитаете, как отказаться от председательства.

Смена начальника сообщества

Вот пошаговая инструкция по смене главы ГСК.

Чтобы сменить председателя гаражного кооператива, необходимо в порядке, установленном уставом, провести внеочередное собрание собственников.

Если они проголосуют за новое лицо, выдвинутое на эту должность, то он становится новым главой ГСК.

При этом старый глава тут же прекращает осуществлять свои полномочия и передает новому председателю все документы, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности в кооперативе.

ВНИМАНИЕ. При этом в налоговую инспекцию по месту жительства от лица нового председателя подается заявление с приложением в виде протокола об изменении данных в реестре организации.

Протоколом собрания кооператива является документ, в котором указаны все данные о ходе проведения мероприятия: количество собравшихся, их позиции по вопросам из повестки, был ли достигнут кворум. Составлять бланк для протоколов можно в свободном порядке, но есть данные, которые пропускать нельзя.

Самое главное – это количество присутствующих и их доля от общего количества людей, состоящих в кооперативе. Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.

В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем. Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет . Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.

По желанию можно записывать не только процент по вопросам в повестке, но и записывать конкретные замечания в виде цитат, т.е вести настоящую стенограмму.

Обязательно прописать результаты ания, которые должны подписать секретарь и председатель собрания.

Результаты должны быть публичны для всех членов ГСК, желательно вывесить их возле здания правления и разместить на сайте кооператива в интернете.

Скачайте протокол собрания ГСК о смене председателя.

Как устранить председателя от обязанностей в качестве юр. лица?

Встречаются случаи, когда на председателя оформлено юр. лицо в виде кооператива, при этом земля под гаражами давно оформлена в собственность членов, а ГСК играет роль управляющей организации.

Иногда главы таких организаций хотят прекратить занимать свою должность.

Чтобы отказаться от председательства, нужно подать заявление в налоговый орган по месту жительства о вашем желании ликвидировать кооператив без создания организации-правопреемника.

Но по уставу в кооперативе, такие вопросы, как ликвидация и реорганизация ГСК, могут решаться только 2/3 на общем собрании членов. Иначе не получится легально ликвидировать организацию и освободиться от должности.

Если собрание не хочет освобождать вас от должности по каким-то причинам, то справиться с давлением членов общего собрания можно лишь сознательным игнорированием своих обязанностей. В таком случае вас просто обязаны будут освободить от обязанностей в связи с прямым нарушением устава.

Как стать главой гаражного кооператива?

Условия назначения на должность председателя прописаны в уставе кооператива. По стандарту для этого нужно получить одобрение большинства членов на общем собрании. Но нужно достигнуть не просто большинства, а абсолютного большинства в виде 2/3 согласных от числа проавших.

Кто может быть основным должностным лицом ГСК?

Чтобы стать председателем, необходимо являться членом ГСК и быть избранным большинством на общем собрании при условии достижения прописанного в уставе кворума(минимума собравшихся).

Ограничений по образованию, опыта работы и судимостям нет. Вопрос будет решаться непосредственно собственниками в кооперативе.

Размер заработной платы председателя зависит от воли общего собрания. Именно оно утверждает размер вознаграждения правления за его работу.

Если председатель сам себе назначит зарплату и премию, то это можно считать нарушением устава.

Размер заработной платы везде отличается. Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность. Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов. Если в ГСК не больше 20 гаражей, рассчитывать на зарплату не стоит вовсе.

Кто это такой? Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления.

Орган действует коллегиально, но фактически в большинстве ГСК председатель является единоличным управленцем.

Выбирается он членами кооператива на очередном ании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.

Инструкцией, в которой описаны права и обязанности лица на этой должности, является устав организации.

  1. Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива.
  2. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках.
  3. Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
  4. Как глава исполнительного органа кооператива, он имеет право давать поручения нижестоящим сотрудникам. В его распоряжении находятся все кадровые ресурсы ГСК, он может назначать и снимать с должности его работников. Так же он ответственен за составление кадрового расписания – текущего списка работников организации и их заработных плат.
  5. Если вы рассчитываете получить должность главы ГСК, то вам придется вести бухгалтерскую отчетность, договариваться с подрядчиками и ресурсноснабжающими организациями.На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними. Поэтому придется постоянно связываться с членами ГСК и просить сделать очередные взносы.
  6. Если некие злоумышленники захотят угнать чью-то машину, то ответственность за пробелы в системе безопасности будет лежать на вас.

В 285 статье УК РФ дается определение должностного лица как человека, который занимает должность в государственных органах, либо в местном самоуправлении. Им являются военные и сотрудники правоохранительных органов.

ВНИМАНИЕ. И даже в Кодексе об административных правонарушениях, где многие усматривают расширенную трактовку понятия «должностное лицо», нет ничего такого.

Согласно ему, лица, занимающие должность члена совета директоров, ревизионных комиссий, счетных комиссий и прочих органов при крупных корпорациях лишь несут ответственность как должностные лица, но таковыми не признаются.

Как видно из указанных положений, руководитель ГСК не может являться должностным лицом. Он не является госслужащим, ГСК в России являются частными организациями.

Могу ли я выкупить или приватизировать чердак?: Я живу на последнем этаже. Могу ли я приватизировать или выкупить чердак над своей квартирой и квартирами соседей?. Хотите знать, можно ли приватизировать чердачное помещение и какие разрешительные документы нужны? Как приватизировать чердак над своей квартирой? Ответы на эти вопросы читайте в статье. Читать подробнее

Избранному главе кооператива нужно определиться, занимает он должность согласно уставу возглавляемой организации или занимается коммерцией.

Ведение предпринимательской деятельности от лица гаражного кооператива возможно лишь при одобрении общего собрания.

При этом, так как ГСК не являются коммерческими организациями, прибыль не может уходить его председателю. Она идет на оплату услуг подрядчиков и ресурсоснабжающих организаций.

Если вы столкнулись с тем, что руководитель ГСК открыл на его территории мойку, автосервис, магазин автозапчастей или любую другую розничную точку, то пишите жалобу в прокуратуру.

За это он может быть привлечен к ответственности по 171 статье УК РФ, 14.1 статье КоАП, 116 и 122 статьям НК РФ.

Так же привлекайте к проблеме других членов кооператива и созывайте внеочередное собрание, чтобы поменять главу кооператива и закрыть незаконные конторы.

Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

  1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
  2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

Как найти начальника ГСК?

Бывают ситуации, когда администрация кооператива начинает заниматься сомнительными действиями в отношении его членов. А когда они хотят найти управу на председателя, найти его контакты бывает трудно.

Были даже случаи, когда настоящий глава ГСК назначал дополнительно неформального управленца на свою должность, чтобы сбросить ответственность.

Найти председателя в таком случае можно несколькими путями.

  1. Первый – обратиться в публичный архив Росреестра и вбить в поисковую строку адрес интересующего кооператива.
  2. Если информации оказалось недостаточно, узнайте энергоснабжающую организацию, либо звоните субподрядчикам(часто ГСК нанимают охрану). Нет ничего противозаконного для них в том, чтобы дать вам телефон председателя.
  3. Так же можно обратиться в налоговую инспекцию вашего региона. На сайте организации должен быть поиск по публичному архиву зарегистрированных юридических лиц.Ответственное лицо, возглавляющее организацию, там тоже должно быть указано вместе с контактными данными.

Использованные источники информации.

  • http://zhivemvrossii.com/garazh/gsk-g/vybor-predsedatelya.html

Источник: https://centrallawyerhouse.ru/kak-pereizbrat-predsedatelya-garajnogo-kooperativa.html

Председатель гаражного кооператива — кто это?

Кто это такой? Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления.

Орган действует коллегиально, но фактически в большинстве ГСК председатель является единоличным управленцем.

Выбирается он членами кооператива на очередном ании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.

Должностная инструкция главы ГСК

  1. Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива.
  2. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках.
  3. Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
  4. Как глава исполнительного органа кооператива, он имеет право давать поручения нижестоящим сотрудникам. В его распоряжении находятся все кадровые ресурсы ГСК, он может назначать и снимать с должности его работников.

    Так же он ответственен за составление кадрового расписания – текущего списка работников организации и их заработных плат.

  5. Если вы рассчитываете получить должность главы ГСК, то вам придется вести бухгалтерскую отчетность, договариваться с подрядчиками и ресурсноснабжающими организациями.

На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними. Поэтому придется постоянно связываться с членами ГСК и просить сделать очередные взносы.

  • Если некие злоумышленники захотят угнать чью-то машину, то ответственность за пробелы в системе безопасности будет лежать на вас.
  • Является ли председатель гаражного сообщества должностным лицом?

    В 285 статье УК РФ дается определение должностного лица как человека, который занимает должность в государственных органах, либо в местном самоуправлении. Им являются военные и сотрудники правоохранительных органов.

    Согласно ему, лица, занимающие должность члена совета директоров, ревизионных комиссий, счетных комиссий и прочих органов при крупных корпорациях лишь несут ответственность как должностные лица, но таковыми не признаются.

    Как видно из указанных положений, руководитель ГСК не может являться должностным лицом. Он не является госслужащим, ГСК в России являются частными организациями.

    Зарплата председателя гаражного кооператива

    Если председатель сам себе назначит зарплату и премию, то это можно считать нарушением устава.

    Размер заработной платы везде отличается. Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность. Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов. Если в ГСК не больше 20 гаражей, рассчитывать на зарплату не стоит вовсе.

    Протокол ГСК о смене председателя

    Протоколом собрания кооператива является документ, в котором указаны все данные о ходе проведения мероприятия: количество собравшихся, их позиции по вопросам из повестки, был ли достигнут кворум. Составлять бланк для протоколов можно в свободном порядке, но есть данные, которые пропускать нельзя.

    Самое главное – это количество присутствующих и их доля от общего количества людей, состоящих в кооперативе. Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.

    В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем. Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет . Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.

    По желанию можно записывать не только процент по вопросам в повестке, но и записывать конкретные замечания в виде цитат, т.е вести настоящую стенограмму.

    Обязательно прописать результаты ания, которые должны подписать секретарь и председатель собрания.

    Результаты должны быть публичны для всех членов ГСК, желательно вывесить их возле здания правления и разместить на сайте кооператива в интернете.

    Разбор проблемных ситуаций, связанных с этой должностью

    Избранному главе кооператива нужно определиться, занимает он должность согласно уставу возглавляемой организации или занимается коммерцией.

    Ведение предпринимательской деятельности от лица гаражного кооператива возможно лишь при одобрении общего собрания.

    При этом, так как ГСК не являются коммерческими организациями, прибыль не может уходить его председателю. Она идет на оплату услуг подрядчиков и ресурсоснабжающих организаций.

    За это он может быть привлечен к ответственности по 171 статье УК РФ, 14.1 статье КоАП, 116 и 122 статьям НК РФ. Так же привлекайте к проблеме других членов кооператива и созывайте внеочередное собрание, чтобы поменять главу кооператива и закрыть незаконные конторы.

    Читать дальше:  Как рассчитать положена ли субсидия на квартплату

    Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

    1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
    2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

    Подведем итоги

    Председатель правления ГСК – это выборная должность, на которую может быть назначено лицо из числа членов кооператива. Освобождается от должности он так же решением большинства на общем собрании. Он не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью без ведома членов ГСК.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Здравствуйте! Недавно я был избран председателем ГСК (гаражно строительного кооператива).

    Какие мне нужно сделать действия с налоговой? Старый председатель сказал что он подал нулевую декларацию, земельный налог ему сказали платить не надо так как наш ГСК не имеет технического паспорта .

    Как провести изменения,нужно ли представлять декларацию формы № Р14001 ? ГСК не занимается коммерческой деятельностью,

    Ответы на вопрос

    Добрый вечер! Вне зависимости от занятия или нет коммерческой деятельностью, вам нужно внести изменения в ЕГРЮЛ.

    Для этого в регорган нужно подать в 3-х дневный срок с момента общего собрания следующие документы::

    Источник: https://kalibr20.ru/urkons/kak-pereizbrat-predsedatelja-garazhnogo/

    Как переизбрать председателя кооператива гаражного

    Как переизбрать председателя кооператива гаражного

    Кто это такой? Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления.

    Орган действует коллегиально, но фактически в большинстве ГСК председатель является единоличным управленцем.

    Выбирается он членами кооператива на очередном ании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.

    Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах

    Всё началось с того, что в апреле этого года председателя кооператива по решению суда отстранили от должности. По этому поводу 14 апреля было собрано общее собрание членов кооператива, в результате которого было избрано правление кооператива в составе 6 человек.

    Члены правления должны были собрать следующее общее собрание членов кооператива, чтобы путём ания выбрать председателя так как председателя имеет право выбрать только общее собрание и с ним заключить трудовой договор.

    Как пояснили Николай и Григорий, договор должен готовиться заранее и заключаться между правлением с выбранным председателем кооператива посредством делегирования полномочий одному из членов правления. Это было нарушено. Договор подготовили позже и заключили с исполняющим обязанности председателя, чего быть не должно.

    Исполняющий обязанности сам предложил свою кандидатуру с условием оформления договора на 0,5 ставки, так как никто из присутствующих не хотел заниматься делами кооператива.

    Один из членов правления, не согласный с деятельностью членов правления, обратился в суд. Суд признал недействительным решение правления в части назначения исполняющего обязанности председателя правления кооператива и заключения с ним трудового договора.

    Однако, затем прокурором был подан частный протест на определение суда, так как судом был нарушен процессуальный кодекс. Решение суда, не вступившее в силу, было отменено.

    В настоящее время, как рассказывают Николай и Григорий, в кооперативе происходит бездействие со стороны правления. Проблемные вопросы не решаются, члены правления открыто игнорируют обращения к ним.

    Много вопросов вызывает ведение финансово-хозяйственной деятельности. Летом было выявлено нарушение в организации отпусков сторожей. Поэтому их всех одновременно отправили в отпуска, в результате кооператив был без охраны с открытым шлагбаумом в течение некоторого времени.

    Весной было выявлено, что при прошлом председателе бухгалтерия велась неправильно, в кооперативе не учитывались должники, которые не платили взносы более десяти лет. В настоящее время бухгалтерия также ведется непрофессионально: начисляются мнимые задолженности не членам кооператива, присылают счета должникам.

    При этом не сообщают информацию о том, что по закону оплата может производиться только за последние три года. И люди оплачивают суммы полностью, не имея возможности воспользоваться привилегией. Все члены гаражного кооператива платят членские взносы и земельный налог.

    Ни много ни мало получается около 56 рублей в год. Сумма умножается на повышающий коэффициент, если гараж больше 20 кв.

    Всего в кооперативе гаражей, из них больше двухсот не подавших заявления на участие в кооперативе, гаражей просто опечатаны, и об их владельцах нет никакой информации, что неудивительно, так как кооператив начал застраиваться в начале х годов, поэтому некоторых владельцев уже может не быть в живых.

    Вместе с Григорием и Николаем наш корреспондент отправился к исполняющему обязанности председателя кооператива. Он рассказал, что предложил свою кандидатуру на общем собрании и готов был работать на 0,5 ставки согласно штатной единице, поэтому с ним от имени одного из членов правления был заключён трудовой договор.

    Николай пытался объяснить, что контракт заключён незаконно, что судом отменена возможность заключения контракта, с чем исполняющий обязанности кооператива не согласился, ссылаясь на то, что его контракт не отменён, а значит всё законно.

    Он подчеркнул, что если суд признает незаконность его деятельности и скажет вернуть деньги, то он их вернет.

    Николай и Григорий указали на то, что штатное расписание гласит, что председатель должен работать целый рабочий день.

    В настоящее время исполняющий обязанности кооператива работает несколько дней в неделю по несколько часов и получает заработную плату как на полную ставку, с чем члены кооператива полностью не согласны.

    Также говорилось о том, что бухгалтер был принят на работу незаконно. В очередной раз на вопрос, почему не собирают срочное общее собрание членов кооператива и с апреля месяца затягивают время, ИО сказал, что написал уже заявление в администрацию, и собрание должно состояться 27 октября.

    На остальные вопросы, касающиеся жизни кооператива, например такие, как установка запрещающих знаков на въезд на территорию гаражей, уборка общественного туалета, уборка территории от старых машин, — ответов получено не было.

    Они — правление. Они выше надо мной. Мужчины, как представители ИП, уточнили о каких затратах шла речь. Как они пояснили, свою деятельность они развивают, платят налоги, выполняют предписания санстанции, переделывают все за свои средства. Почти по каждому вопросу ответом было долгое молчание или перевод разговора в другое русло.

    Есть члены правления — они главнее. Парадокс в том, что члены правления отмахиваются и говорят, что есть исполняющий обязанности, он получает зарплату, по всем вопросам надо идти к нему. В результате долгих споров и препинаний все вместе пришли к выводу о том, что надобности в исполняющем обязанности нет, как и полномочий сделать что-то.

    Например, ИО не может уволить контролёров стоянки. Так же как и собрать общее собрание, тоже не может. В начале беседы он пояснил, что если членам кооператива не нравится председатель — это решается на общем собрании.

    При необходимости проверки надо обращаться в следственные органы. Если недовольны работой правления, то инициативная группа должна собрать собрание членов кооператива. Администрация может предоставить зал.

    А не быть только недовольными. В свою очередь администрация всегда поможет с правильным ведением документации в кооперативе. Однако, проверить финансово-хозяйственную деятельность не в их компетенции. В случае нарушения можно избирать председателя, который, вступив в должность, может сделать аудит, в ходе которого выявляются нарушения.

    Тогда можно привлекать к ответственности. У всех председателей одни и те же проблемы, к ним одни и те же вопросы. Они, в свою очередь, занимаются сбором платежей, оплатой налогов на землю, убирают территорию, наводят порядки, оформляют документы, что не всегда может быть заметно каждому члену кооператива.

    Лучшее решение в таких вопросах — это или взять ответственность на себя, или помочь разобраться с проблемами. С этим, конечно, трудно не согласиться.

    Поэтому, сейчас мы надеемся, что все участники этой запутанной истории задумаются и попробуют пересмотреть свои позиции и поймут, что все они члены одного большого кооператива, а не участники боевых действий, и в их общих интересах начать сотрудничать и помогать друг другу.

    Источник: https://registraciya.okd1.ru/yuridicheskie-uslugi/kak-pereizbrat-predsedatelya-kooperativa-garazhnogo/

    Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

    Как переизбрать председателя кооператива гаражного

    Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща. Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт. Обладатели «железных коней» – не исключение.

    Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов.

    Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

    Кто такой председатель гаражного кооператива?

    Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

    ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

    Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.

    Какие обязанности и права главы ГСК по закону?

    В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.

    Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

    К обязанностям председателя ГСК относятся:

    • подписание документов;
    • проверка счетов;
    • заключение договоров с другими организациями;
    • распределение поручений между пайщиками;
    • представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
    • контроль выполнения принятых решений;
    • назначение собраний, оповещение коллег.

    Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:

    • заключать от имени организации договора и сделки;
    • получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
    • распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
    • нанимать охрану для совместного имущества;
    • заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.

    Права и обязанности председателя гаражного кооператива оговариваются при создании союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе.

    Что такое общее собрание и зачем оно нужно

    Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.

    Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.

    Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков.

    Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов).

    По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.

    Наблюдательное совещание

    ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.

    Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.

    С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.

    Сбор уполномоченных

    При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера.

    Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы.

    Как стать главой гаражного кооператива

    На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя.

    Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива.

    Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным анием, согласно регламенту собрания, большинством .

    Кто может быть руководителем гаражного кооператива

    Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.

    Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием.

    Оформление и составление трудового договора

    Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор.

    Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.

    Формирование и выдача зарплаты

    Возможность оплаты работы главы организации, ее величина и периодичность утверждаются на общем собрании. При необходимости вносятся изменения в Устав.

    Зарплата работникам ГК выдается через кассу, согласно выписанным нарядам о выполнении работ.

    Как сменить председателя сообщества

    В случаях, когда:

    • срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
    • глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
    • избранный человек отказывается от должности;

    – на общем собрании принимается решение о смене председателя.

    Протокол ГСК о смене главы

    Документально фиксируется количество присутствующих, число проавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».

    Выбирается новый руководитель.

    К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов.

    Отмечается срок полномочий нового главы, результаты ания по его персоне.

    Как устранить председателя от обязанностей

    Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности.

    В некоторых случаях вопрос может быть решен через обращение в прокуратуру, суд.

    Проблемные ситуации, связанные с должностью главы ГСК

    Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:

    • нарушения закона об энергетических ресурсах (отключение электроэнергии в гаражах без соответствующего распоряжения Энергосбыта, произвольное подключение к сетям);
    • коммерческой деятельности, не согласованной с потребностями ГК, не утвержденной на собрании дольщиков;
    • присваивания денег организации, злоупотребления при их использовании.

    Если руководитель строго соблюдает законы РФ и устав своей организации, его деятельность приносит пользу и развитие.

    Источник: https://garazhyk.ru/voprosy/predsedatel-garazhnogo-kooperativa

    Всё об уставе гаражного кооператива: на какой срок принимается этот документ, а также какова структура его правления?

    Как переизбрать председателя кооператива гаражного

    Гаражи граждан, объединенные в сообщества, существуют достаточно давно – с советских времен. Ещё тогда они носили названия гаражных кооперативов или гаражных обществ.

    С тех самых пор реалии существенно изменились, а название по-старому остались прежними, и все российские граждане в повседневной речи называют подобные объединения, как и раньше. В статье мы расскажем об особенностях организации ГСК (гаражного строительного кооператива).

    Организационно-правовая форма ГСК

    Согласно классификационному документу под названием “Общероссийский классификатор организационно-правовых форм” (ОК 028-2012 или просто ОКОПФ, как он будет называться далее), относится к группировке некоммерческих организаций и к подгруппе потребительских кооперативов.

    Следует внести уточнения, что понимать под некоммерческой организацией и потребительским кооперативом.

    Некоммерческая организация (НКО) – это такая разновидность юридического лица (то есть компании, фирмы, хозяйства или, как в нашем случае, кооператива), которое своей деятельностью не ставит стремление извлечь финансовую выгоду.

    Если и такого рода организация и получает прибыль, к примеру, в виде взносов, то она, как правило и в идеале, не распределяется между её участниками.

    Потребительский кооператив – это объединение частных или юридических лиц на добровольных началах, созданное, чтобы удовлетворять те или иные потребности её членов. Это регламентировано ст. 123.2 и 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее просто ГК РФ).

    ГК РФ Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов

    1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
    2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

    По ст. 50 ГК РФ, гаражный потребительский кооператив является корпоративным юридическим лицом. Участники такой корпорации обязательно, хотя бы на формальном уровне, являются его участниками и вправе избирать и переизбирать главу высшего органа – председателя.

    Как осуществляется руководство гаражным кооперативом?

    Вся деятельность ГСК осуществляется согласно гражданскому законодательству, а именно ст. 123.2 и 123.3 ГК РФ. При этом не должно быть конфронтации с другими законами страны, будь то ФЗ «О некоммерческих организациях» или закон «О потребительской кооперации в Российской Федерации».

    Какова структура управляющих органов кооператива? Что известно о его компетенции?

    Управляющие органы кооператива состоят из определенного числа участников кооператива и директора (главы), избираемого сроком на два года.

    При этом следует отметить, что путем ания на общем собрании участники могут отклонить предложенную кандидатуру, но по своей инициативе не могут предлагать своих кандидатов.

    • В составе правление может быть не менее 7 человек;
    • председатель выбирается из числа участников правления;
    • его участники могут быть отозваны общим собранием, если должным образом не соблюдают свои обязательства.

    Каковы полномочия правления?

    1. Организация выполнения решений общего собрания.
    2. Планирование работы кооператива.
    3. Ведение финансово-хозяйственной деятельности.
    4. Составление и утверждение штатного расписания.
    5. Прием и исключение членов.
    6. Рассмотрение предложений участников ГСК или ревкомиссии.
    7. Сбор взносов.
    8. Оптимизация работы кооператива.

    Каковы права и обязательства членов этого органа?

    Чтобы полноценно исполнять свои обязанности члены правления имеют полное право:

    • требовать от участников кооператива всю достоверную информацию и документацию, позволяющую полноценно вести свою деятельность; все документы должны быть предоставлены в течение 5 дней;
    • вносить разного рода повестки для заседания правления;
    • ставить на рассмотрение вопрос о компенсации затрат, связанных с выполнением поручений Председателя;
    • требовать объяснений от работников кооператива по вопросам финансовым и хозяйственным;
    • требовать от председателя внепланового проведения заседания правления, если были выявлены грубые нарушения в ведении хозяйственной или финансовой деятельности;

    Члены правления обязуются:

    1. участвовать во всех заседаниях.
    2. Неукоснительно соблюдать права и обязательства.
    3. Добросовестно и вовремя исполнять поручения главы кооператива.
    4. При исполнении обязанностей поступать разумно и в интересах рядовых членов кооператива.
    5. Нести ответственность перед ГСК, предоставляя компенсацию за нанесенный материальный ущерб.

    Полномочия участников правления

    Работу кооператива организует председатель, который избран общим собранием.

    В его обязанности входит:

    • председательствовать на всех собраниях, а не имея возможности присутствовать там лично, назначить заместителя;
    • созывать не реже 1 раза в месяц членов правления или ревкомиссию для решения внеплановых проблем;
    • готовить повестку дня для заседаний и дает её на утверждение членам правления;
    • модерировать и курировать ход проведения заседаний;
    • раздавать обязанности членам правления, чтобы те в свою очередь искали помощников или исполнителей среди членов кооператива;
    • следить за тем, что вынесенные решения не противоречат законодательству РФ и уставу гаражного кооператива.

    Все решения описываются в специальном документе – протоколе заседания, в котором должны быть указаны:

    1. место и время проведенного заседания.
    2. Участники заседания.
    3. Повестка дня.
    4. Тезисы высказываний решений участников по поставленным вопросам.
    5. Собственно решения.

    По завершении собрания правления и председателя протокол подписывается. Копия протоколов может быть получена по желанию любым участником гаражного общества.

    После того, как решения по повестке дня были озвучены и одобрены, происходит их претворение в реальность путем распределения обязанностей и поручений среди участников гаражно-строительного кооператива.

    Члены правления обязуются спрашивать о том, как продвигается выполнение поручения.

    Если возникают определенные трудности в их исполнении, то об этом нужно своевременно извещать членов органа правления, а те доложат председателю.

    И тогда, возможно, потребуется внеплановое заседание с обсуждением недостатков исполненных поручений.

    Устав ГСК

    Устав гаражно-строительного кооператива – это главнейший документ, непосредственно регулирующий всю проводимую в сообществе деятельность.

    Его содержание не должно противоречить как гражданскому законодательству государства, так и прочим законам Российской Федерации. Составляется согласно ст. 123.2 под названием «Основные положения о потребительском кооперативе» и закону «О потребительской кооперации в Российской Федерации».

    Главнейший документ гаражного потребительского кооператива

    В таком уставе обязательно указываются:

    • информация о названии кооператива и фактическом адресе, по которому он находится;
    • сведения о том, с какой целью создано объединение;
    • информация об условиях оплаты паев и членских взносов, а также об ответственности в случаях, когда происходит уклонение от этого обязательства;
    • информация о компетенциях органов кооператива;
    • сведения о регламенте приема решений.

    СПРАВКА. В наименовании ГПК обязательно должна быть указана основная цель деятельности, а также слово «кооператив».

    Основной документ гаражно-эксплуатационного кооператива

    В целом структура устава ГЭК в целом соотвествует структуре устава ГСК.

    Как правило, гаражно-эксплуатационный кооператив – это обычно синоним ГСК.

    Поскольку изучая уставы различных гаражных обществ, можно понять, что суть их работы одна и та же вне зависимости от названия объединения.

    Срок его действия

    Поскольку сам гаражно-строительное общество создается на бессрочной основе, как об этом говорится в уставе («1.5. Кооператив создаётся без ограничения срока деятельности»), то и само действие этого документа прекращается, как правило, только в случаях ликвидации ГСК.

    Заключение

    Как видим, организация ГСК – процесс, требующий терпеливого подхода, досконального знания законодательства и возлагающий массу ответственности на лиц, ставших его учредителями и руководителями.

    Источник: https://datn-plus.ru/vsjo-ob-ustave-garazhnogo-kooperativa-na-kakoj-srok-prinimaetsja-jetot-dokument-a-takzhe-kakova-struktura-ego-pravlenija/

    Журнал юриста
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: