Пенсионеры налог на имущество

Содержание
  1. Платят ли налог на имущество пенсионеры в 2020 году?
  2. Должны ли пенсионеры платить налог на имущество
  3. Условия, при которых пенсионер освобождается от НИФЛ
  4. Платят ли налог работающие пенсионеры?
  5. За какую недвижимость не надо платить
  6. Отдельные случаи расчета налоговой ставки:
  7. Элитная недвижимость
  8. Несколько объектов собственности
  9. Необходимый пакет документов
  10. Обращение в ФНС
  11. Заявление
  12. Срок ожидания результата
  13. Особенности пенсионных льгот на НИФЛ по регионам
  14. Что будет, если не платить налог
  15. Налог на недвижимость для пенсионеров: за что можно не платить и как оформить льготу
  16. Кто имеет право не платить
  17. Объекты, которые попадают под льготное налогообложение
  18. Особенности льготного налогообложения земельных участков
  19. Процедура оформления льготы
  20. Заключение
  21. Платят ли пенсионеры налог на имущество – льготы пенсионерам по налогам на недвижимость
  22. Платят ли пенсионеры налог на имущество?
  23. Особенности налогообложения имущества
  24. Что написано в законе?
  25. Платят ли пенсионеры налог на квартиру?
  26. Собственное имущество
  27. Несколько объектов недвижимости
  28. Льготы на имущественный налог пенсионерам
  29. Оформление льготы: порядок, сроки, требования
  30. Определяемся со статусом
  31. Собираем пакет документов
  32. Отправляемся в налоговую
  33. Возврат уплаченного налога
  34. Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество – 2020
  35. Особенности
  36. На что распространяются
  37. За какую недвижимость пенсионерам придется платить?
  38. Оформление
  39. Заявления
  40. Возврат излишков
  41. Нужно ли платить налог на имущество для пенсионеров в 2020 – все льготы
  42. Условия предоставления и изменения законодательства
  43. При каких условиях пенсионер не платит налог на имущество
  44. Порядок оформления льготы на имущественный налог
  45. Список необходимых документов для пенсионера
  46. Предоставление заявления на налоговое освобождение
  47. Принятие решения по заявлению
  48. Как пенсионеру возвращается ранее уплаченный налог на имущество

Платят ли налог на имущество пенсионеры в 2020 году?

Пенсионеры налог на имущество

Согласно законодательству физлица, которые владеют имуществом, должны уплачивать налог на имущество. Данное правило распространяется также на пенсионеров.

Однако, нормами право в связи с тем, что граждане относятся к социально незащищённому населению, предусматриваются льготы. Поэтому необходимо при решении вопроса, платят ли налог на имущество в бюджет пенсионеры, учитывать существующие обстоятельства.

Должны ли пенсионеры платить налог на имущество

НК РФ устанавливает, что физлицо является плательщиком налога на имущества, если оно имеет в собственности объект имущества.

Так как пенсионеры относятся к данной категории, то получается, что и они являются налогоплательщиками. Однако при определённых условиях, они освобождены от уплаты налога на имущество.

Данная льгота установлена в отношении лиц, которые достигли определенного возраста и являются получателями ежемесячного пенсионного обеспечения.

Кроме этого, существуют условия в отношении объекта недвижимости. Если он входит в состав не облагаемых объектов недвижимости и принадлежит пенсионеру, а также соблюдены условия предоставления льготы, то налог взиматься не будет.

Условия, при которых пенсионер освобождается от НИФЛ

Для того чтобы физлицо было освобождено от налога на имущество, ему нужно достигнуть возраста выхода на пенсию. Тогда на него будут распространять льготы, предусмотренные для пенсионеров.

В настоящее время проходит реформа, увеличения пенсионного возраста. Как только она закончится, выйти на пенсию люди смогут в 65 лет мужчины, в 60 лет – женщины.

В настоящее время выйти на пенсию можно для мужчин 60,5 лет, для женщин в 55,5 лет. В НК РФ определено, что льгота полагается гражданам, которые получают пенсию. При этом пенсия может быть по старости, государственная или по потере кормильца.

Внимание! Если лицо достигло возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получает пенсию, то оно также имеет право на льготы по налогу на имущество.

Также существует условие, что льгота предоставляется на имущество пенсионеров, если они его не используют для получения прибыли. Если имущество все же используется в коммерческих целях, то льготой пенсионер пользоваться не сможет и ему придётся платить налог.

Помимо вышеперечисленного, в норме существует еще одно условие. Налоговая льгота на имущество для пенсионеров предоставляется только в отношении одного объекта по видам имущества.

Если пенсионер владеет двумя квартирами, то налог он должен со второй. Какой именно определяется им самостоятельно.

Предполагается, что указанные правила продолжат действовать при расчете налога на имущество в 2020 году.

Платят ли налог работающие пенсионеры?

Главным условием для получения льготы по налогу на имущество является факт получения ежемесячной выплаты в виде пенсионного обеспечения. Условие о трудоустройстве в отношения данной льготной преференции не существует.

Поэтому факт наличия у пенсионера заключённого трудового контракта на уплату налога на имущество никак не влияет.

Таким образом определяя, платят ли налог на имущество пенсионеры можно сказать, что если лицо относится к пенсионерам, оно освобождается от налогообложения имущества, даже если он официально работает.

На практике может возникнуть ситуация, что пенсионер долгое время производил уплату налога не зная, что ему положена льгота. В таком случае он может оформить заявление и вернуть излишне перечисленный имущественный налог, но только за предыдущие 3 года.

За какую недвижимость не надо платить

Законодательством устанавливается, что пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество в отношении принадлежащего ему одного объекта недвижимости, которое он не использует в коммерческих целях.

К объектам, на которую распространяется льгота относятся:

  • Квартира.
  • Жилой дом.
  • Гараж или отдельное место в общественном гараже.
  • Помещений мастерских, студий, ателье, негосударственных библиотек, галерей.
  • Хозяйственные помещения не более 50 кв. метров, которые находятся на земле дач, участках для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Если объект не указан в данном списке и принадлежит пенсионеру, то налог с него должен оплачиваться в полном размере.

Отдельные случаи расчета налоговой ставки:

Рассмотрим отдельные моменты исчисления налога на имущество.

Элитная недвижимость

Определено, если кадастровая стоимость недвижимости превышает 300 миллионов рублей, то она относится к элитной.

Согласно законодательству льготы пенсионерам по налогу на имущество в отношении элитной недвижимости не действуют.

Поэтому, лицу на пенсии, которое имеет недвижимость с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей придётся перечислять налог, налагаемый на недвижимость, без льготы для пенсионеров.

Несколько объектов собственности

Согласно законодательству, вычет на пенсионера по налогу на недвижимость действует только в отношении одного объекта одного вида.

Если у данного лица их больше, то освобождение он может получить только в отношении одного, за второй налог нужно будет платить.

То есть, если пенсионер владеет одним домом и квартирой, налог не платится. Но вот если у него две квартиры, то в отношении одной единицы жилья уплата налога предусматривается.

Необходимый пакет документов

Для обращения в налоговый орган пенсионеру необходимо собрать пакет документов. В него входит паспорт для подтверждения личности гражданина, а также копия пенсионного удостоверения.

Если пенсионер претендует на льготу по какому-либо другому фактору (например, является инвалидом), то можно также приложить копию данного документа.

Основным бланком, который необходимо подавать в налоговый орган для применения льготы является заявление.

Обращение в ФНС

Пенсионеру необходимо подать собранный пакет документов в налоговый орган.

Он может это сделать несколькими способами:

  • Обратиться в налоговый орган лично и сдать документы в руки инспектору. Если в пакете есть копии каких-либо бланков, то желательно при себе иметь оригиналы этих документов для сличения. Если в ФНС обращается уполномоченное лицо по доверенности, то ее оформление должно быть произведено у нотариуса.
  • Подать заявление и документы в электронном виде при помощи личного кабинета на сайте ФНС.
  • Отправить почтовым отправлением, лучше всего заказным письмом. Все документы, которые прикладываются к заявлению в виде копий, необходимо заверить в нотариальном порядке.
  • Обратиться в ближайшее отделение МФЦ. Однако необходимо предварительно уточнить об оказании такой госуслуги, поскольку не все центры осуществляют прием документов от населения в пользу налоговой службы.

Заявление

Для уведомления налогового органа о применении льготы по налогу на имущество, необходимо пользоваться специальным бланком, который определен приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@.

В заявлении нужно проставить следующие сведения:

  • Полностью ФИО и должность лица, которому отправляется заявление;
  • Полное наименование органа ФНС;
  • Информация о заявителе, присвоенный ему номер ИНН;
  • Контактная информация заявителя;
  • Информация о паспорте;
  • Сведения об объекте недвижимости, по которому производится запрос льготы;
  • Сведения о документах, при помощи которых планируется подтвердить право на получение льготы;
  • Период, начиная с которого начнет действовать льгота (месяц, год), и период ее действия.

Срок ожидания результата

Закон устанавливает, что рассмотрение полученного заявления производится в течение 30 дней. После этого пенсионер должен быть уведомлен о результатах.

При этом отправить заявление, в котором указывается выбранный объект недвижимости для применения льготы, нужно до 1 ноября текущего года. В противном случае действие документа будет распространяться только на следующий налоговый период.

Особенности пенсионных льгот на НИФЛ по регионам

Несмотря на то, что льгота пенсионерам установлена на федеральном уровне, Москва, а также органы местного управления других федеральных субъектов, имеют право путем принятия своих нормативных актов расширять их.

Для того, чтобы узнать, какая льгота установлена в конкретном регионе, можно обратиться в налоговый орган за консультацией, либо воспользоваться справочный сервисом на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

Вот примеры какие установлены льготы пенсионерам в регионах по налогам на имущество физических лиц:

  • В Санкт-Петербурге до 31 декабря 2019 года полностью снят налог на имущество на квартиры, введенные в эксплуатацию в 2015 и 2016 годах для всех собственников.
  • В Красноярске освобождены от налога лица, внесенные в закон «О ветеранах», герои Социалистического труда, инвалиды 3 группы, узники концлагерей.
  • В Твери налог не платят инвалиды 1 и 2 группы, Герои Советского Союза и России, кавалеры Ордена Славы и т.д.

Что будет, если не платить налог

Может возникнуть такая ситуация, что пенсионер оформил льготу, но при этом квитанция продолжает приходить с налогом в полном объеме.

Если это произошло, то данный факт нельзя оставлять на самотек и игнорировать требование органа по уплате. Потому как после периода ожидания, налоговый орган через судебное решение произведет принудительное списание налога с карты или банковского счета.

Поэтому, если пришло требование, необходимо найти уведомление из налогового органа о том, что пенсионеру установлена льгота, и обратиться с ним в налоговый орган. Лучше всего сделать это лично, но можно также отправить электронный запрос через личный кабинет на сайте налогового органа.

Инспектор должен будет разобраться, по какой причине произошло начисление налога, и если была допущена ошибка — произвести перерасчет.

Источник: https://infportal.ru/lgoty/platyat-li-nalog-na-imuschestvo-pensionery.html

Налог на недвижимость для пенсионеров: за что можно не платить и как оформить льготу

Пенсионеры налог на имущество

Здравствуйте, друзья!

Свою главную задачу при написании статей я вижу в повышении финансовой грамотности россиян. Особенно это касается самых незащищенных граждан – пожилых людей.

К сожалению, у нас не работает система информирования населения о положенных им льготах. Согласитесь, что не каждый в ежемесячном режиме мониторит Налоговый кодекс. Действует принцип – не знал, плати по полной.

Это касается и вопроса, как рассчитывается налог на недвижимость для пенсионеров.

Платят ли вообще пенсионеры налог на имущество? Если да, то за какие объекты и как оформить налоговые льготы? Это самые актуальные вопросы на сегодня. С грядущими изменениями в пенсионном законодательстве их стало еще больше. Поэтому я подготовила материал, который поможет расставить все точки над i.

Считаю, что надо задействовать все возможные площадки для информирования населения. Это могут быть поликлиники, социальные службы, налоговые инспекции, отделения пенсионного фонда, банки, магазины.

Я в силу своей профессии задействую для этих целей интернет. Компьютерная грамотность пожилых людей с каждым годом повышается, поэтому, надеюсь, что смогу донести важную информацию до многих пенсионеров.

Кто имеет право не платить

Основным документом, в котором подробно расписано, кто имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество физического лица (НИФЛ), является Налоговый кодекс. Условия для льготного налогообложения:

  • получение пенсии в соответствии с законодательством,
  • наличие в собственности недвижимости.

Закон кратко трактует, кто относится к льготникам. Имущественный налог не платят абсолютно все граждане, имеющие пенсионное удостоверение. И те, кто получает пенсии по старости, и те, кто по выслуге лет, инвалидности, потере кормильца и т. д.

Обратите внимание! Закон не делит пожилых людей на работающих и неработающих при назначении льготы. Любой человек, получающий государственную пенсию, может рассчитывать на освобождение от уплаты налогового взноса в бюджет.

Сегодня многих волнует вопрос, как изменения в пенсионном законодательстве коснутся имущественных льгот. Повышение возраста выхода на пенсию будет проходить постепенно, до 2028 года. На это время женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет смогут воспользоваться льготным налогообложением. И только с 2028 года следует ожидать изменения такого порядка.

Объекты, которые попадают под льготное налогообложение

Не облагаются НИФЛ только объекты, которые принадлежат пожилым людям на праве собственности. Например:

  • квартира или комната,
  • жилой дом,
  • специально оборудованные помещения под ателье, музеи, библиотеки, мастерские и др.;
  • хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м, которые расположены на земле для строительства частного дома, дачи, ведения огородничества и др.;
  • гараж или машино-место.

Под льготное налогообложение попадают в том числе доли в домах и квартирах.

Правила, которые должны соблюдать пенсионеры при оформлении льготы:

1. Необходимо выбрать только один объект из каждой категории недвижимости, который будет освобожден от НИФЛ.

Например, вы имеете в собственности:

  • квартиру, в которой проживаете сами и ваша семья;
  • гараж;
  • дом в деревне, оставшийся после родителей.

На все эти объекты положена льгота, т. е. вы полностью освобождаетесь от уплаты НИФЛ.

Другой пример. Вы имеете в собственности квартиру и купили еще одну своему сыну, оформив жилье на себя. В этом случае за одну из этих квартир придется заплатить. Но и здесь закон начисляет не 100 % сумму выплат бюджету, а дает скидки. Причем, скидки касаются всех граждан, а не только пенсионеров. Налоговая база уменьшается на:

  • 20 кв. м для квартиры или части жилого дома;
  • 10 кв. м для части квартиры, комнаты;
  • 50 кв. м для жилого дома.

Напомню, что к 2020 году все регионы должны перейти на порядок начисления налога на имущество от кадастровой стоимости. Именно эта сумма уменьшается на стоимость квадратных метров.

Думаю, что понятно, почему в законе ограничено количество объектов, попадающих под льготное налогообложение. Тем самым государство предотвратило массовое оформление всей недвижимости на пожилых родственников.

2. Не использовать недвижимость для предпринимательских целей.

3. Иметь право собственности на все объекты, которые попадают под освобождение от имущественного налога.

Не подлежат льготному налогообложению объекты с кадастровой стоимостью больше 300 млн рублей.

Особенности льготного налогообложения земельных участков

Более внимательные читатели могли заметить, что в описании нет еще одного вида недвижимости – земельного участка. Ему отведен отдельный раздел в Налоговом кодексе. Берут ли налог на землю с пенсионеров? Да, берут. Но положены льготы.

Согласно кодексу лицам, которые получают государственную пенсию и имеют пенсионное удостоверение, положен налоговый вычет при уплате за землю. Он рассчитывается так: кадастровая стоимость земельного участка уменьшается на стоимость 600 кв. м (6 соток). И действует это правило только на один земельный участок по выбору заявителя.

Например, вы имеете в собственности 2 участка земли. Один площадью 10 соток, другой – 6 соток. Вы можете освободить от налогообложения полностью второй участок или вывести из-под налога 6 соток первого участка. С оставшихся 4 соток и 6 соток второго участка придется заплатить налог.

Другой пример. У вас 2 участка по 6 соток. За один вы не платите ничего, за второй в полном размере.

Процедура оформления льготы

Самое главное, на что хочу обратить особое внимание пенсионеров, льготное налогообложение по НИФЛ носит заявительный характер. Это значит, что вы должны сообщить в налоговую инспекцию о своем праве не платить.

К сожалению, в нашем “социальном” государстве это факт. И этот факт меня возмущал и будет возмущать до тех пор, пока власти не попытаются решить проблему. Уверена, что немаленький процент пожилых людей не знают о своем праве не платить налог на имущество. Им просто никто не сказал.

Так случилось с моей мамой, которая уже 11 лет на пенсии. Только 2 года назад она узнала о льготах, пришла в налоговую и оформила заявление. К сожалению, я 10 лет назад занималась совсем другими вопросами, далекими от налогового законодательства, и тоже не могла ей вовремя подсказать. Посыпаю свою голову пеплом. Мне это непростительно.

Порядок действий по освобождению недвижимости от налогообложения:

  1. Собрать подтверждающие документы о своем праве не платить: пенсионное удостоверение, документы о владении объектами недвижимости.
  2. До 1 ноября подать заявление в налоговую инспекцию об освобождении от уплаты налога.

Если не успели уложиться в указанную дату, налог будет начислен в полном объеме. Если не будете его платить, ссылаясь на то, что вы пенсионер, налоговая инспекция начислит штрафы за неуплату. Вы не предоставили подтверждающие документы и не подали вовремя заявление.

Способы подачи заявления:

  • лично в налоговой инспекции на специальном бланке черными чернилами без исправлений;
  • через личный кабинет налогоплательщика в специальной электронной форме.

Заявление состоит из титульного листа и листа с заявленной налоговой льготой. Если вы претендуете на льготное налогообложение по нескольким объектам недвижимости, то на каждый из них надо заполнить отдельный лист.

Заявление подается один раз. Но вы имеет право каждый год до 1 ноября менять объект для льготного налогообложения. Отсюда возникает вопрос, а как выбрать, за какую недвижимость можно не платить? Надо сравнить кадастровые стоимости.

Например, у вас в собственности несколько квартир. Они могут иметь совершенно разные кадастровые стоимости. А именно от них зависит величина налога на имущество. Выберите ту, у которой стоимость максимальная. На сайте Росреестра можно узнать результат кадастровой оценки по любому объекту недвижимости, не выходя из дома, в режиме онлайн.

Пенсионер может вернуть излишне уплаченный налог на имущество. Налоговая инспекция делает перерасчет за 3 года, предшествующих году подачи заявления на льготу.

Часто пожилые люди задают вопрос, имеют ли они какие-либо льготы при покупке недвижимости? Да, имеют. Но точно такие же, как и все остальные жители России. Эта льгота касается налога на доходы физического лица (НДФЛ).

При покупке жилья и оформления его в собственность каждый владелец недвижимости имеет право возместить 13 % от ее стоимости. Но при этом вы должны быть официально трудоустроены и перечислять со своей зарплаты НДФЛ в государственный бюджет. Либо только что выйти на пенсию, чтобы подать декларацию за предыдущий год. Никаких других льгот пожилым людям не предусмотрено.

Заключение

Призываю людей молодого и среднего возраста – сообщите своим пожилым родителям, бабушкам и дедушкам, просто знакомым пенсионерам, что они могут значительно сэкономить на налогообложении своей недвижимости. Если мы им этого не скажем, то государственные структуры тем более. А суммы могут быть весьма существенными. Особенно в свете последних изменений по кадастровой оценке принадлежащим нам объектов.

Источник: https://iklife.ru/finansy/nalog-na-nedvizhimost-dlya-pensionerov.html

Платят ли пенсионеры налог на имущество – льготы пенсионерам по налогам на недвижимость

Пенсионеры налог на имущество

Средний размер пенсий в РФ составляет 11 000 – 12 000 руб. Чтобы немного снизить финансовую нагрузку, в НК РФ предусмотрены налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество. Преференция предоставляется только на один объект, но властями регионов могут даваться дополнительные льготы.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

В 2015 году в НК РФ были внесены изменения касаемо особенности уплаты налогов пенсионерами, причем не в их пользу. Раньше поблажек было больше, но сейчас они обязаны уплачивать имущественные налоги, рассчитанные от кадастровой стоимости жилья.

Какие объекты попадают под налогообложение:

  • жилые постройки: квартиры, дома, комнаты, доли в недвижимости;
  • дачи, объекты ЛПХ;
  • парковочные места и гаражи;
  • объекты незавершенного строительства;
  • прочие постройки (жилые и нежилые).

Граждане, вышедшие на пенсию, могут воспользоваться налоговыми льготами, о чем говорит ст. 407 НК РФ. В ч.2 указано, что преференция предоставляется в размере взноса, подлежащего уплате. Недвижимость должна быть в собственности льготника, использование в коммерческих целях не допускается.

Для освобождения от налога пенсию необходимо получать пенсию на территории РФ.

Особенности налогообложения имущества

Стандартно размер налоговой ставки составляет 0,1%. Если недвижимость относится к элитной и стоит более 300 000 000 руб., применяется повышенный коэффициент – 2%. За прочие объекты придется уплатить 0,5%.

Ст. 406 НК РФ допускает увеличение или уменьшение ставок региональными властями. Повышение возможно не более чем в три раза.

Определение налоговой базы может быть произведено и путем умножения инвентаризационной стоимости объекта, умноженной на коэффициент-дефлятор. Размеры к уплате будут рассчитываться по таким данным:

Суммарная цена объектовСтавка
До 300 000 руб.0,1%
От 300 000 до 500 000 руб.От 0,1 до 0,3%
От 500 000 руб.От 0,3 до 2%

Чтобы понять, в чем заключается помощь государства и почему налоговые льготы важны для пенсионеров, достаточно ознакомиться с практическим примером:

У Игнатьевой О.Н. есть в собственности квартира. Кадастровая стоимость составляет 3 500 000 руб. Сумма взноса к уплате рассчитывается так:

3 500 000 х 0,1% = 3 500 руб. – перечисляется собственницей в ИФНС ежегодно.

В 2017 году Игнатьева О.Н. вышла на пенсию, стала получать 9 500 руб., а также получила освобождение от имущественного налогообложения на основании ст. 407 НК РФ. Если бы этого не произошло, ей пришлось бы немалую часть государственного пособия потратить на уплату налога.

Что написано в законе?

Основным законодательным актом, регламентирующим особенности предоставления льгот данным категориям физических лиц, является НК РФ. После изменений в Кодексе суммы налогов выросли в разы, но, дабы снизить финансовую нагрузку на пенсионеров, власти предусмотрели привилегии.

Пенсионеры освобождаются от имущественного налогообложения, а вот налог на землю заплатить придется, если в регионе проживания он не отменен полностью или частично для льготников.

Земельный налог считается одним из видов обязательных платежей от граждан в государственную казну.

В ст. 395 НК РФ привилегии по земельному налогу не предусмотрены – они полагаются только различным организациям.

Узнать о льготах в конкретном субъекте можно, обратившись в налоговую или администрацию муниципалитета.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру?

Чтобы разобраться в данном вопросе, необходимо тщательно изучить все ситуации, когда освобождение полагается, а когда оно отменено. Предоставление привилегий зависит от нескольких нюансов.

Собственное имущество

Если недвижимость находится в собственности пенсионера и не используется для коммерческой или хозяйственной деятельности, с которой он получает прибыль, взносы уплачивать не придется.

При несоответствии указанным критериям имущество подлежит налогообложению на общих основаниях, льгота не дается.

При сдаче жилья в аренду налог на приватизированную квартиру для пенсионеров не уплачивается при условии, что собственник не поставил в известность ИФНС о получении прибыли. Доказать незаконную сдачу квартиры в наем налоговикам проблематично. Если же декларация сдана, владелец получает прибыль и не может претендовать на послабления.

Налог не уплачивается в случае некоммерческого использования жилья.

Несколько объектов недвижимости

Если у пенсионера несколько одинаковых по типу объектов недвижимости, льгота дается только на один из них. Конкретное жилье, за которое не будет платиться налог, льготник выбирает самостоятельно и указывает в заявлении.

Например, если у льготника есть в собственности две квартиры, он сам определяет, за что будет платить налог. При наличии во владении квартиры, дачного домика и земельного участка взносы платить не придется – эти объекты являются разнотипными.

Льготы на имущественный налог пенсионерам

Для беспроблемного использования льгот пенсионерам на имущественный налог, необходимо заранее подготовить все документы и подать соответствующее заявление до 1 ноября года, следующего за отчетным периодом. Сами же взносы перечисляются до 1 декабря.

Если с 1 ноября уже прошел хотя бы один день, получить освобождение за прошедший период не удастся. Льгота на налог на имущество для пенсионеров в такой ситуации оформляется на будущий временной период.

Квитанции с рассчитанными суммами к уплате направляются гражданам налоговиками самостоятельно до 1 ноября.

Если плательщики не получали уведомления, им необходимо обратиться за документами в ИФНС самостоятельно, в противном случае с 1 декабря начнет начисляться пеня. Доказать факт неполучения практически невозможно.

Оформление льготы: порядок, сроки, требования

Для использования налоговых послаблений по уплате взносов за квартиры, комнаты или жилые дома необходимо выполнить следующее:

  1. Получить статус пенсионера.
  2. Подготовить требующиеся документы (заявление и уведомление о выбранном объекте, и пр.).
  3. Обратиться в налоговую службу.
  4. Получить уведомление.

Также для граждан доступен возврат ранее уплаченного налога в виде налогового вычета.

Определяемся со статусом

Основным критерием для получения льготы является наличие пенсионного удостоверения. Стандартный возраст выхода на пенсию равен 55 лет для женщин, и 60 лет – для мужчин, но после нововведений по инициативе властей он будет увеличен постепенно до 63 и 65 лет соответственно, начиная с 2019 года.

Если есть пенсионное удостоверение, то это уже является основанием для того, чтобы освободить от налога на недвижимость.

В РФ есть категории граждан, имеющие право на досрочный выход на пенсию по выслуге лет: военные, сотрудники МВД, работники вредного и опасного производства, и пр. Вне зависимости от возраста им полагается льгота, если есть удостоверение пенсионера.

Собираем пакет документов

На следующем этапе необходимо подать документы в ИФНС:

  • заявление по форме 1150063;
  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • ИНН;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности на объект, по которому оформляется освобождение.

После получения от гражданина уведомления о выборе недвижимости сотрудниками производится перерасчет суммы налога к уплате.

Отправляемся в налоговую

Документы можно представить в ИФНС по месту регистрации лично или через законного представителя на основании доверенности. Допускается отправка заказным письмом с уведомлением о получении по Почте РФ, но в этом случае заявление поступит в налоговую только через 1-2 недели.

Граждане, зарегистрированные на сайте ИФНС или портале «Госуслуги», могут направить документы в электронном виде – это поможет существенно сэкономить время.

Для того, чтобы разобраться как пенсионеру не платить налог, изначально необходимо ознакомиться с перечнем документации, которую потребуется предоставить в налоговую службу.

Возврат уплаченного налога

В 2015 году в НК РФ внесены изменения, согласно которым граждане получили возможность возвращать уплаченные ранее имущественные налоги, если у них в это время были права на льготы. Возврат производится только за последние 3 года.

Например, женщина вышла на пенсию в 55 лет в 2015 году, но не знала о привилегиях. За льготами она обратилась только в 2018г., ей было оформлено освобождение на будущее время.

Отдельно льготницей составлено заявление о возврате ранее уплаченных сумм за последние 3 года, когда у нее уже были права на льготы.

Сотрудниками ИФНС произведен перерасчет, в течение 30 дней деньги направлены по банковским реквизитам, указанным в заявлении.

Если пенсионер подал ходатайство на получение преференции, но впоследствии ему снова по адресу регистрации налоговики направили требование об уплате налога, рекомендуется повторно посетить ИФНС с заявлением. Несмотря на то, что после подачи документов гражданам выдаются уведомления о принятии, по результатам обращения может быть принято отрицательное решение, о котором работники налоговой не всегда ставят заявителей в известность.

Источник: https://ZKHinfo.ru/nalogi/pensionery-imushhestvo

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество – 2020

Пенсионеры налог на имущество

Уплата налогов является обязательной для большинства граждан РФ, однако, согласно ст. 401 пп. 10 п.

1 и 4 Налогового кодекса, пенсионеры, имеющие в собственности то или иное имущество, вправе получать льготы.

Законодательство предусматривает освобождение от уплаты налога на имущество, при этом претендовать на него могут как лица, живущие строго за счет пенсии, так и работающие граждане.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество (2018 год) практически не изменились, поэтому на них может рассчитывать подавляющая часть граждан, ушедших на пенсию по возрасту, выслуге либо инвалидности.

Особенности

Согласно ст. 401 НК РФ, к перечню имущества, на которое в обязательном порядке начисляется налог, относят следующие объекты:

  • Частные жилые дома.
  • Квартиры и комнаты в многоквартирных зданиях.
  • Гаражи, места в паркингах.
  • Таунхаусы.
  • Недостроенные здания.
  • Жилые комплексы.
  • Прочие виды зданий.

В 2020 году налоговые льготы действуют при соблюдении следующих требований:

  • Пенсионер является собственником имущества.
  • Кадастровая стоимость не превышает 300 миллионов рублей.
  • Использование имущества не связано с коммерческой деятельностью, владелец не получает доход с его помощью.

На что распространяются

По ст. 401 НК РФ, лица, вышедшие на пенсию по возрасту, инвалидности либо выслуге лет, освобождаются от уплаты налога на следующие объекты:

  • Дом, квартира либо ее часть, находящаяся в собственности посредством приобретения либо приватизации.
  • Гараж, место на парковке.
  • Художественная студия, мастерская, иной объект, применяемый в творческих целях.
  • Нежилое помещение площадью не больше 50 квадратных метров, расположенное на дачном участке либо территориях ЛПХ.

Важно! Если пенсионер владеет частью объекта, налоговый вычет полагается именно на эти метры. При расчете их вычитают из общего количества, на оставшуюся площадь ее владельцы уплачивают взнос в обычном порядке.

За какую недвижимость пенсионерам придется платить?

До 2020 года льготные условия действовали для пенсионеров независимо от количества имущества, находившегося в собственности, теперь эти правила ужесточились. Сегодня гражданин может получить освобождение от уплаты только на один объект каждого типа.

Так, например, если лицо владеет двумя квартирами, налоговый вычет допускается лишь на одну из них, при этом, если в собственности находятся другие объекты (дача, гараж и т.д.), то на каждый из них также возможно получить льготу.

Владелец двух однотипных объектов вправе определить, на какой из них получить вычет: это весьма удобно, поскольку позволяет максимально сэкономить. К примеру, если гражданин владеет квартирами, размер которых – 70 и 100 квадратных метров соответственно, он имеет право выбрать второй объект как льготный.

Поскольку размер налога зависит от площади, придется платить намного меньше. Однако необходимо помнить о том, что уведомление о выбранном для льготного налогообложения объекте нужно предоставить в налоговую инспекцию, иначе автоматически будет выбрана недвижимость меньшей площади.

Важно! Уведомление о выборе необходимо отослать строго до 1 ноября года, в ходе которого гражданин начал претендовать на льготное налогообложение.

Еще одно ограничение касается элитной недвижимости: если кадастровая стоимость превышает 300 миллионов рублей, налог будет взиматься в полном объеме независимо от статуса и возраста владельца. При этом закон не запрещает получать вычет на другие виды имущества, цена которых не позволяет отнести их к категории элитного.

Оформление

Уведомление о необходимости оплаты высылают за 30 суток до окончания платежного периода, в документе содержатся следующие данные:

  • Сумма налогового сбора.
  • Параметры объекта.
  • Перечень нормативно-правовых актов, в соответствии с которыми составлено уведомление.
  • Остаток времени на оплату.

Получить документ можно несколькими способами, они перечислены в таблице ниже.

СпособОсобенностиПлюсыМинусы
По почтеОтправка заказным письмом в течение 6 рабочих днейКлассический способ, доступный во всех населенных пунктахИзвещение могут потерять
Через ИнтернетПортал Госуслуги, регистрация на сайте инспекцииУдобно и быстроТребуется завести аккаунт на сайте налоговой службы
КурьеромПередача лично в рукиЭкономия времени и силВозможно не во всех городах
Через доверенное лицоПередача возможна при наличии доверенности и по предъявлении паспорта доверенного лицаУдобно для лиц с ограниченными физическими возможностями, не требуется никуда ходитьТребуется оформить доверенность и заверить ее

Прежде чем оплатить сбор, необходимо удостовериться, что сумма указана правильно; если она обозначена без причитающейся льготы, потребуется обратиться в налоговую службу, чтобы они произвели перерасчет. Для этого потребуется составить заявление и предоставить его инспектору вместе с пенсионным удостоверением.

Заявления

Документ составляют на бланке, форма которого регламентирована Приказом от 14 ноября 2017 года. Также его можно получить в любом отделении налоговой службы у сотрудников. Заполнение возможно от руки черной либо синей ручкой или печатным способом.

Листы заявления:

  • Титул.
  • Оформление льготы по транспортному налогу.
  • Заявление об освобождении от налогообложения по земельному участку.
  • Скидка по имущественному налогу.

Чтобы получить освобождение по последнему, нужно заполнить этот лист и титульный. Остальные остаются чистыми.

На титуле требуется указать следующие данные:

  • ИНН.
  • Код подразделения налогового органа, куда подано заявление.
  • ФИО заявителя.
  • Данные документа, служащего удостоверением личности.
  • Контактные данные (как правило, номер телефона).
  • Способ, которым заявитель предпочитает получить ответ (для личного визита нужно проставить цифру 1, для почтовой отправки – 2).
  • Дата составления и подпись.

Лист для внесения данных по оформлению имущественных льгот, имеет два раздела, каждый предназначен для вписывания информации по одному объекту; проще говоря, владельцу одного помещения потребуется заполнить лишь один раздел. Если гражданин владеет больше чем двумя помещениями, потребуется получить дополнительные бланки.

В раздел вписываются следующие сведения:

  • ИНН заявителя.
  • ФИО.
  • Тип помещения, на которое необходимо оформить льготу.
  • Срок предоставления.
  • Данные документа, дающего право на скидку (номер пенсионного удостоверения).
  • Дата и личная подпись.

Отправка заявления возможна рядом способов, сравнение которых приведено в таблице.

Способ подачиНюансы
Личный визит в ФНСВ рамках посещения сотрудники проводят проверку правильности составления заявления, комплектности документов, помогут с заполнением. Минусом считается необходимость долгого ожидания: предварительная запись в ФНС отсутствует.
ПочтаПри отправке документов требуется делать это заранее, оформив уведомление о вручении и сделав заверенные у нотариуса копии.
Через МФЦОбращение в многофункциональный центр позволяет быстро подать заявление по предварительной записи. Сегодня подразделения МФЦ есть в большинстве городов РФ.
ГосуслугиЭтот портал позволяет удаленно отправить бланк в любое время, поскольку работает круглосуточно. Предварительно требуется зарегистрироваться на сайте, на что уходит 1-2 недели.
Сайт налоговой службыДокумент также можно отправить онлайн, прикрепив сопутствующие бумаги.

Скачать образец заявления и форму для последующего заполнения печатным либо ручным способом можно на странице.

Возврат излишков

Многие пенсионеры, не знающие о возможности не платить налог на имущество, вносят его в полной мере в течение нескольких лет; в такой ситуации можно вернуть излишки. Перерасчет делается за 3 года максимум: например, если гражданин подает такое заявление в 2020 году, то возврат будет оформлен за 2015, 2016 и 2017.

Прежде чем обратиться в инспекцию, потребуется открыть расчетный счет в банке, сотрудничающем с налоговыми органами: туда будут перечислены деньги. Форма документа регламентирована приказом от 14 февраля 2017 года, он содержит три листа.

Важно! За каждый год составляется отдельное заявление.

На титуле указывают следующие данные:

  • Номер документа.
  • ИНН.
  • Код подразделения налоговой службы.
  • ФИО.
  • Код переплаты (1).
  • Сумма на возврат.
  • Период, за который возвращаются средства.
  • Телефон заявителя.
  • Дата и подпись.

На втором листе указывают реквизиты счета, а на третьем – личную информацию. Желательно сверять данные со сведениями в официальных документах, чтобы не допустить ошибки. Бумаги, доказывающие факт излишне уплаченных средств, можно предоставить при личном визите или отправить заказным письмом с уведомлением.

В первом случае рекомендуется сделать копию и завизировать ее у инспектора. Срок возврата излишков равен 4 месяцам со дня принятия заявления, три из них занимает проверка.

Если инспекция не перечислила средства в течение этого времени, она обязана уплатить сумму с процентами, размер которых вычисляется за каждый день просрочки.

Российские пенсионеры освобождаются от налоговых взносов на имущество, однако в 2020 году действует ограничение: не платить можно за один объект каждого вида, за остальные придется вносить налоги полностью.

Льгота не действует в случае владения недвижимостью, стоимость которого позволяет причислить имущество к элитной категории (300 000 000 рублей и выше). При необходимости гражданин имеет право вернуть перерасход, однако расчет будет произведен за последние 3 года.

Источник: https://posobie03.ru/nalogovye-lgoty-dlja-pensionerov-po-nalogu-na-imushhestvo/

Нужно ли платить налог на имущество для пенсионеров в 2020 – все льготы

Пенсионеры налог на имущество

Хотите проконсультироваться у юриста бесплатно? Пишите в чат справа внизу или звоните на горячую линию 8 800 302-87-36 – звонок по РФ бесплатен.

Платят ли пенсионеры налог на имущество, зависит от того, оформлена ли льгота в территориальной Налоговой службе. Согласно общему правилу, мужчины и женщины (физические лица), достигшие пенсионного возраста, могут претендовать на 100% льготы на уплату, но только в отношении одного объекта недвижимой собственности. За все другие жилища придется платить в полной мере.

Условия предоставления и изменения законодательства

В России осуществляется налоговая реформа, которая не затронет порядок налогообложения имущества населения, поэтому правила предоставления льгот на имущество физических лиц останутся прежними.

Таким образом, в этом году претенденты на налоговые преференции должны учитывать следующие особенности:

  • налог на имущество для пенсионеров отменяется также в отношении квартир, дачных участков, хозяйственных построек и жилых домов;
  • в отношении какой собственности будут назначаться льготы, пользователь выбирает самостоятельно (если своевременно клиент не предоставил документы, то ФНС выбирает тот объект, который стоит больше всего);
  • можно не платить налоговые отчисления лицам, достигшим пенсионного возраста (в условиях текущего реформирования возраст продолжает расти, но в сфере налогообложения актуальным остается ограничение в 55 лет для представительниц прекрасной половины человечества, 60 – для мужчин);
  • ФНС будет рассматривать заявления на освобождение от уплаты только в отношении объектов недвижимости, которые находятся в собственности пенсионера.

При каких условиях пенсионер не платит налог на имущество

Основные правила предоставления социальной помощи в сфере налогообложения предусмотрены в Главе 32 Налогового кодекса России. Дополнительно во внимание необходимо принимать региональные правила осуществления льготной политики. То есть муниципалитеты вправе самостоятельно регулировать процентную ставку, а также перечень льготных категорий населения.

Таблица «Важные аспекты предоставления льгот»

Условия Требования и принципы
Перечень объектов, в отношении которых допускается льгота в виде отмены имущественного налогаЗаконодательством установлено, что в отношении только некоторых объектов можно назначать преференции. К ним относятся:
  • хозпостройки;
  • индивидуальные квартиры;
  • частные дома;
  • комнаты;
  • гаражные места;
  • объекты, предназначенные для работы.
Назначение налоговой ставкиЗакон позволяет муниципалитетам самостоятельно регулировать налог на недвижимое имущество, но только в рамках, допустимых на федеральном уровне. Согласно общему правилу, он не может быть меньше 0,1%, но это не касается единственного жилья, в отношении которого пенсионер полностью освобождается от уплаты отчислений.
Отбор кандидатов на получение привилегийВсе пожилые люди получают послабления, независимо от:
  • причин выхода на пенсию;
  • продолжения дальнейшей официальной работы;
  • совокупного семейного дохода;
  • количества имеющихся в собственности объектов недвижимости.
Когда льготы недоступныКроме того, законом установлен перечень обстоятельств, при которых гражданин пенсионного возраста не может получить отмену налогообложения. К ним относятся:
  • стоимость объекта превышает 300 миллионов рублей;
  • имущество предназначено для осуществления предпринимательства и, как следствие, получения прибыли собственником.

В таком случае пенсионер платит налог на имущество как обычно.

Вторая привилегия в сфере налогообложения имущества людей пенсионного возраста – удержание налоговой уплаты за землю. В этой сфере все происходит несколько иначе.

Так, человек не может полностью быть освобожден от удержания денежных средств, но ему предоставляется скидка, которая может считаться следующими способами:

  • уменьшение квадратуры земли (расчет налога с меньше площади участка);
  • расчет кадастровой цены объекта, а затем снижение цены на фиксированную сумму (она считается с меньшей цифры).

Порядок оформления льготы на имущественный налог

Единственный орган, которым предоставляется  налоговая льгота на имущество, – ФНС. Обязательно принимать во внимание территориальные принципы осуществления помощи. Это значит, что претендент на льготы должен обращаться в то отделение ФНС, которая обслуживает территорию, где располагается недвижимая собственность.

Список необходимых документов для пенсионера

Налог на квартиру будет отменен только после предоставления в НС льготником собственноручного заявления, а также полного пакета подтверждающих документов.

В частности, пенсионер должен подготовить оригиналы и копии следующих документов:

  • личный паспорт человека;
  • пенсионное удостоверение (предварительно оформляется в ПФР);
  • единый код плательщика налогов;
  • выписка из ЕГРН (используется вместо сертификата имущественных прав).

Что касается выписки из единого государственного реестра недвижимой собственности, то она может быть предоставлена не только владельцу, но полную информацию о недвижимости может приобрести только собственник.

Предоставление заявления на налоговое освобождение

На практике установлено три возможных способа направления личного заявления и сопутствующих документов для пенсионеров. К ним относятся:

  1. Лично в ФНС. Это самый удобный способ, поскольку работник налоговой службы сразу проверяет полноту и подлинность представленных бумаг, подтверждает принятие обращения и помогает оформить ходатайство. Так заявитель получает бумаги, свидетельствующие о том, что обращение в полной мере принято и начат расчет срока рассмотрения ходатайства на освобождение от налога на имущество пенсионеров.
  2. Почтой России. В таком случае необходимо передавать документы заказным письмом с заказом услуги описи вложения. Что касается заявления, то необходимо обращение утвердить нотариально.
  3. Удаленно на официальном сайте налоговой службы.  (https://www.nalog.ru/)Работа с сайтом доступна всем пользователям. Для этого нужно ввести адрес личной электронной почты, а также присвоенный коде плательщика налогов. Во время подачи обращения необходимо дополнительно подгрузить отсканированные оригиналы всех документов.

Принятие решения по заявлению

Законодательством установлен граничный срок, на протяжении которого нетрудоустроенные и работающие пенсионеры должны обратиться в ФНС с заявлением и документами на получение льгот. В 2020 году это нужно сделать до конца ноября, иначе с начала 2021 года преференции предоставлены не будут.

На принятие решения отводится один месяц, на протяжении которого работники НС анализируют и проверяют документы, а также принимают решение касательно законности заявленных претензий на налоговые льготы пожилому человеку.

В случае удовлетворительного решения человек может не платить налог на имущество уже с начала следующего года. При отказе гражданин имеет право подать заявление заново, исправив недочеты.

Как пенсионеру возвращается ранее уплаченный налог на имущество

Освобождение пенсионеров от уплаты налога на имущество действует с начала 2015 года. Это значит, что каждое лицо пенсионного возраста, соответствующий установленным требованиям, с 01.01.2015 года имеет возможность отменить выплату денег в казну государства.

Для этого необходимо обратиться с полным пакетом документов, а также заявлением в ФНС на отмену налогообложения единственной недвижимой собственности. Дополнительно сразу подается заявление на проведение перерасчета и возврат ранее удержанных уплат. Бумаги направляются одновременно.

Работники ФНС после подтверждения законных требований на использование налоговых преференций, подтверждают возможность получения денег. автоматически осуществляется расчет денежных сумм, которые были внесены лицом. Деньги возвращаются одним платежом на счет льготника.

Отдельно необходимо выделить влияние элитной недвижимости на налогообложение.

Так, как уже отмечалось выше, законом установлено, что пожилой человек не может воспользоваться правом на льготы, если стоимость объекта превышает 300 миллионов рублей. Это действительно так.

Но если в собственности лица есть еще одно недвижимость с меньшей ценой, то в отношении нее налог может быть полностью снят.

Если вам нужна консультация, вам поможет наш пенсионный адвокат.

:

Обновление статьи: 30.07.2020

Источник: https://tvoj-yurist.ru/platyat-li-pensionery-nalog-na-imushhestvo/

Журнал юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: